Än är det höst, men om bara sju veckor är det första advent.

Styrelsen har på mötet i måndags beslutat att julkransar eller liknande får hängas på de nya dörrarna under juletid, men att de måste hängas i ett snöre som förslagsvis fästes med en bit stark tejp på dörrens ovansida eller längst upp på insidan. Att tejpa, spika eller skruva på dörrarnas utsida är alltså inte tillåtet, enligt vad som redan informerats, se tidigare inlägg.

De nya lägenhetsdörrarna kommer att besiktigas den 14 oktober. Eventuella missar i målning eller upphängning av tidningsställ etc. kommer att antecknas då och sedan åtgäras av entreprenören. Mer information om besiktiningen kommer att delas ut till alla medlemmar, bl.a. eftersom besiktningsmannen önskar möjlighet att öppna alla dörrar för att kontrollera upphängningen och hur det ser ut på insidan.

Snart har alla lägenheter (utom vindsvåningarna) nya dörrar, vilka kommer att målas inom de närmaste dagarna. Vi har även beslutat att härnäst i renoveringsväg prioritera nya portdörrar mot gatorna, ny belysning i trapporna, ommålning av trappuppgångarna och slipning av trappgolven.

Styrelsen har även i kväll beslutat kring vad som ska gälla för utsidorna av de nya dörrarna.

Vi tycker det är viktigt att det ser enhetligt ut i trapporna och att reglerna om vad som gäller kring lappar av olika slag eller spikar/krokar/skruvar är klara och tydliga.

Vi har bestämt att inga lappar, så som t.ex. namnlappar, får fästas på dörrarna, väggarna bredvid, tidningsställen, postboxarna eller porttavlan utanför. Är man inneboende eller andrahandshyresgäst är man hänvisad till att använda sig av en c/o (”care of”)-adress. Dvs. bor man hos, eller hyr man av  A Andersson, så får man använda sig av adressen Sitt Namn, c/o A Andersson, gata nr, 217 56 Malmö. Om man däremot är sambo eller gift med någon som är medlem i föreningen, vars namn står ensamt på dörren, så har vi beslutat att man kan anmäla detta till styrelsen och därefter få sitt namn att stå såväl i porttavlan som på namnskylten på tidningsstället och i postboxen.

Vi har även beslutat att inga medlemmar på eget bevåg får spika, skruva eller på annat sätt uppsåtligen göra hål i eller märken på de nya dörrarnas utsida. Samtidigt vill vi inte hindra dem som så önskar från att ha en julkrans på dörren under december och januari. Vi kommer på nästa möte, i oktober, att diskutera hur vi kan åstadkomma sådan möjlighet på ett snyggt, diskret sätt, t.ex. genom att de som önskar får ett litet nubb i trälisten på sina dörrar eller att vi köper in små krokar, likadana till alla, som fästest med dubbelhäftande tejp eller liknande.

Styrelsen

Svenska Skydd har fått förtroendet att byta ut alla lägenhetsdörrar i föreningen.

De nya dörrarna är säkerhetsdörrar som till utseendet kommer att vara tidstypiska med spegelutförande och profilerade dörrfoder. Alla dörrar (förutom dörrarna på vindsvåningarna) ska bytas och detta sker under vecka 37 och 38 (7-18 september).

I samband med dörrbytet kommer postboxar att installeras i trapphuset. Här kommer all adresserad post framöver att delas ut. Vid lägenhetsdörren kommer en tidningshållare att monteras för leverans av morgontidningar.

Till de nya dörrarna kommer även nytt lås. Till detta lås får Ni 4 st nycklar.

Viktigt! Om ni inte kan vara hemma under aviserad dag så måste Ni i förväg ha lämnat en nyckel till er gamla dörr samt kvitterat ut er nya nyckel. Detta sköts med arbetsledaren på plats. Skulle vi inte få tillträde till er lägenhet så kommer föreningen att kräva en ersättning av 1000 kr.

Vi har planerat att byta alla 62 dörrarna under 2 arbetsveckor. Vi börjar på Carl Hillsgatan 15 och arbetar oss vidare enligt följande adresser:

Kilian Zollsgatan 4 d, 4 c, 4 a, 2 d, 2 b, 2 a, Mariedalsvägen 7 a, 7 b, 7 c.

Vi kommer att avisera löpande när vi kommer till just ert trapphus. Vi arbetar uppifrån och ner i alla trapphus. Vi arbetar med flera dörrar samtidigt så Ni kan räkna med att vi behöver tillgång till lägenheten under en hel arbetsdag.

Efter dörrarna är bytta kommer målare att ta vid för att platsmåla Era dörrar i rätt kulör. Vi behåller därför gärna en nyckel till Er dörr under en period för att kunna färdigställa arbetena på ett smidigt sätt.

Inför dörrbyte ska resp. lägenhet vara undanröjd i hall (ca 1 meter) från lösa saker som mattor, möbler, skor, kläder etc.

Detta är en preliminär tidsplan. Om förändring sker kommer det att aviseras på nytt. En mer detaljerad tidsplan kommer att aviseras veckan före arbetena startar.

Med vänlig hälsning

Svenska Skydd AB, Mattias Eriander, projektledare

040-601 21 10, mattias.eriander@svenskaskydd.se

Vid borttagning av gamla plastmattor bör du som bostadsrättsinnehavare vara uppmärksam på att det kan förekomma asbest. I vissa lägenheter finns plastmattor i flera lager, och de äldre kan innehålla asbest, vilket kan frigöras när man river upp dem. En lägenhetsinnehavare har efter kontroll av gammal platmatta kunnat konstatera att så var fallet i hans lägenhet.

Likadant kan det vara  med murbruk, kakelfix och -fog vid rivning av gammalt kakel eller klinkers.

Asbesthaltiga produkter är förbjudna att sälja och sätta in i bostäder i Sverige sedan början av åttiotalet. Men material som är äldre än så kan innehålla asbest.

Så länge du inte river upp/ned sådant material finns ingen risk för att asbest ska frigöras i luften.

Ska du renovera och är osäker, hör med din hantverkare.

Du kan även läsa mer på Arbetsmiljöverkets hemsida: http://www.av.se/teman/asbest