VIKTIG INFORMATION GÄLLANDE ARBETEN FÖRKNIPPADE MED VENTILATIONSÅTGÄRDER

Byggnaden är uppförd 1916 och försågs 1974 med ny frånluftsventilation. Fläktarna har nått sin tekniska livslängd och skall bytas ut samt en del brister från OVK-protokoll skall samtidigt åtgärdas. Totalentreprenad för luftbehandling är upphandlad via konsult och föreningen har skrivit kontrakt med Gunnar Karlsen Sverige AB som kommer att byta 11 befintliga fläktar mot 27 st nya. Insatsrör kommer att dras i samtliga kanaler för att säkerställa ventilationen i huset och eventuellt framtida läckage och skiljeväggsras. Ett ställningstorn (ca 4×4 m) för in- och uttransport av material kommer att placeras på innergården och tidvis kommer också en kranbil att vara placerad bredvid parkeringsplatserna.

Projektet omfattar i huvudsak följande arbeten:

1. Demontering av befintliga fläktar
2. Befintliga igensatta skorstenar öppnas upp, 16 st
3. Leverans, montage, provning, injustering och inreglering av luftbehandlingsanläggningen med fläktar, kanaler och don
4. Håltagningar i befintliga skorstenar för att åtgärda stopp av t ex nedfallna stenar e d

Arbetsgång:

Efter det att startbesked erhållits från kommunen kommer arbetet med ventilationsåtgärderna att starta. Ca 2 mån beräknas för entreprenaden, med preliminär start i början av december. Arbetstiderna kommer att vara måndag-fredag kl. 07.00-16.00.

Vid två tillfällen behöver entreprenören tillträde till lägenheterna, ca 1 vecka innan kommer ni att bli informerade om dag och tidpunkt. Det är då viktigt att ni ser till att entreprenören får tillträde till lägenheten annars kommer en kostnad att debiteras er. Information gällande ev. inlämning av nycklar till styrelsen kommer i senare information.

Det är också viktigt att entreprenören kommer åt de två frånluftsdonen som finns i er lägenhet, ett i köket och ett i badrummet. Är ni osäkra eller inte kan hitta båda donen, hör då snarast av er till info@mariedal.se så får vi komma och hjälpa er med bedömningen. Är inte lägenhetens don inspekterbara så kommer det att betyda extra kostnader som belastas den boende.

Vid parkeringsplatserna på gården kommer det vid något/några tillfällen att vara en kranbil placerad. Information gällande dag och tid kommer senare.

Observera att vindsvåningarnas lägenheter inte är berörda.

(Motsvarande det som samma dag sattes upp i trappuppgångarna)

Föreningens hemsida är nu uppdaterad med styrelsens ansvarsuppgifter, se under flik ’Kontakt’.

Vid uthyrning i andra rekommenderas att inte längre använda c/o adress, enligt den information som finns på PostNords hemsida. Vid anmälan och godkännande av andrahandsuthyrning sker per automatik en ändring av namnskylt/postbox och namnet på den som hyr läggs till överst. Se information under flik ’Hyra ut’ på föreningens hemsida.

Efterbesiktning av balkongerna är gjord och det kvarstår några mindre åtgärder för entreprenören att slutföra.

Styrelsen har ett pågående samarbete med grannföreningar och Anticimex gällande problemet med råttor runt innergårdar och fastigheter i området. Flera insatser är gemensamt planerade. Vi uppmanar boende i föreningen att tänka på att stänga dörrar i allmänna utrymmen, vara extra noga med att inte lämna dörrar mot gården öppna, inte lämna matrester ute och att hålla rent efter sig. För att kartlägga problemet vidare tar styrelsen gärna emot observationer som mailas till info@mariedal.se eller lämnas i föreningens brevlåda på Kilian Zollsgatan 4 A.

I övrigt fortsätter styrelsen sitt arbete med åtgärdande av husets ventilation och byte av fläktarna på taket. Arbetet planeras sätta i gång under november, mer information kommer inför start.

Renovering av trädgård/innergården kommer att flyttas fram till våren, planerat till mars månad.

Föreningens ordinarie stämma gick av stapeln den 7 juni.

På stämman avgick Robert Tolonen Scherman och Roland Holmgren valdes in som ny ordinarie styrelseledamot i styrelsen. Klara Bigelius avgick från sin post som ordinarie ledamot till att bli suppleant och Josip Francic avgick från att vara suppleant till att bli ordinarie ledamot.

Efter stämman hade styrelsen ett konstituerande möte vid vilken en ny ansvarsfördelning beslutades enligt följande:

Ordförande                  Barbro Anderberg

Vice ordförande        Christina McCollum

Kassör                             Barbro Anderberg

Sekreterare                  Christina McCollum

Ledamot                         Gunilla Borgström

Ledamot                         Josip Francic

Ledamot                          Roland Holmgren

Suppleant                      Jörgen Olsson

Suppleant                      Klara Bigelius

Ansvarsuppgifter kommer att fördelas inom kort och uppdateras på hemsidan.

Kallelserna till stämman har delats ut men vi väntar fortfarande på att årsredovisningen ska levereras från tryckeriet. Så fort den kommer delas den ut till medlemmarna. Under tiden finns den att tillgå här på hemsidan.